Preferimos que pregunte a que se quede con la duda
Respuestas honestas a las preguntas que más escuchamos. Si la suya no está aquí, llámenos, le contesta una persona real.
Los agentes publican su casa en el MLS y esperan a que aparezca un comprador, un proceso que puede tomar de 6 a 12 meses, y el comprador todavía tiene que conseguir financiamiento. Nosotros no somos agentes y no publicamos casas. Compramos casas con nuestro propio efectivo, lo que significa que no hay espera por préstamos, ni financiamiento que se caiga, ni comisiones.
Ninguno. No cobramos honorarios ni comisiones. No hay letras pequeñas. La oferta que le hacemos es lo que usted recibe. Normalmente también cubrimos los costos de cierre.
Cero. Contactarnos es solo una conversación. No está firmando nada, no se compromete a nada, y no está obligado a aceptar ninguna oferta. Muchas personas nos llaman solo para entender sus opciones, y para eso estamos.
Sí, y lo decimos en serio. Problemas de cimientos, daños en el techo, daños por fuego o agua, sistemas eléctricos viejos, plagas. Hemos comprado casas en todas las condiciones imaginables. Por favor no gaste dinero en reparaciones antes de llamarnos.
En tan solo 7 días, o en 7 meses. Usted elige la fecha. Cerramos en una compañía de títulos local, o podemos enviarle un notario móvil a donde usted esté.
Llevamos una carta de comprobación de fondos a cada cita. No tiene que creernos solo de palabra. Además, cuando entramos bajo contrato depositamos dinero de garantía real en custodia, miles de dólares, no un apretón de manos. Si nos retiramos del trato sin causa, ese dinero es suyo.
Se paga en el cierre, directamente de los fondos de la venta. La compañía de títulos solicita el estado de cuenta a su prestamista, les transfiere lo que se debe, y usted recibe lo que quede. No necesita pagarla por adelantado.
Es muy común y casi siempre se puede resolver. Los gravámenes por impuestos, de contratistas, judiciales o de asociación normalmente se pagan de los fondos del cierre, sin que usted tenga que poner dinero por adelantado. No asuma que un gravamen significa que no puede vender.
Es la complicación más común con propiedades heredadas. Generalmente, todos los que tienen interés de propiedad deben estar de acuerdo. Lo que más ayuda es que todos vean la misma información al mismo tiempo. Con gusto ponemos a los hermanos en altavoz durante el recorrido o les enviamos las comparables a todos.
Sí. Puede llamarnos, escribirnos por mensaje de texto o llenar el formulario en español, y le responderemos en español. Todos los documentos del cierre estarán disponibles para que los revise con quien usted quiera antes de firmar.
Para vender una propiedad en Texas se necesita comprobar que usted es el dueño legal y poder identificarse. No somos abogados de inmigración y su estatus migratorio no es asunto nuestro. Si tiene preguntas sobre su situación específica, le recomendamos hablar con un abogado antes de firmar cualquier cosa.
En 915 N Bowser, Richardson, TX 75081. Somos una compañía local y pequeña. Cuando alguien de nuestro equipo va a ver su casa, no viene volando de otro estado.
¿Sigue con dudas? Solo llámenos.
Somos una compañía pequeña y siempre tenemos diez minutos para una conversación. Piense en nosotros como su Google personal para bienes raíces en DFW.