Esto es exactamente lo que puede esperar
Desde la primera llamada hasta el día del cierre. Sin sorpresas, sin presión.
Primero: queremos asegurarnos de que somos la opción correcta para usted
No toda situación necesita un comprador en efectivo. Si no podemos ayudarle, se lo diremos con honestidad y lo dirigiremos hacia alguien que sí pueda. Eso es lo que significa “dejar cada situación mejor de como la encontramos.”
“La cita no es más que una conversación. Vemos su casa y le damos una opinión honesta de su valor.”
Usted nos contacta
Llámenos o llene el formulario. Alguien real de nuestro equipo le responde, normalmente dentro de 24 horas.
Vamos a su casa
Recorremos la propiedad, tomamos fotos y sacamos ventas comparables del MLS. Entre 30 minutos y una hora.
Recibe una oferta honesta
Le explicamos cómo llegamos al número. Llevamos carta de fondos a cada cita.
Cierre en sus términos
En la compañía de títulos o con notario móvil en su casa. Usted elige.
¿Cómo calculamos nuestro número?
Vamos a la casa y evaluamos la condición de verdad
No desde una foto de satélite. La recorremos con usted. Cimientos, techo, sistemas, distribución, qué es original y qué se ha actualizado. La condición es la variable más importante de cualquier oferta.
A veces le decimos que no somos la mejor opción
Si su casa no necesita mucho trabajo, el mercado abierto probablemente le pagará más de lo que nosotros podemos. Preferimos decírselo en su mesa de cocina que hacerle perder la tarde.
Sacamos las ventas comparables y se las mostramos
Revisamos lo que realmente se ha vendido cerca en los últimos seis meses, no precios de lista, no estimaciones de internet, ventas cerradas reales. Se las ponemos enfrente para que vea cuál es su competencia. Usted debería poder revisar nuestras cuentas, así que le entregamos las cuentas.
Trabajamos el número juntos
Tenemos que comprar a un precio que funcione para nosotros, esto es un negocio y no vamos a fingir lo contrario. Pero el trato también tiene que funcionar para usted.
Luego preguntamos algo distinto: ¿qué necesita usted?
El precio es solo una parte. El resto es lo que hace esto fácil para usted.
- ¿Necesita mudarse rápido? Podemos cerrar en tan solo 7 días.
- ¿Necesita más tiempo? Siete meses también funciona. Usted pone la fecha.
- ¿Le preocupan los gastos de mudanza? Díganos. Muchas veces podemos ayudar.
- ¿Necesita encontrar una renta o su próximo lugar? Conocemos este mercado y con gusto le ayudamos a buscar.
Una vez que estamos bajo contrato, usted es parte de nuestro equipo. Pídanos lo que necesite, lo peor que puede pasar es que le digamos que no podemos.
Llévese todo. Deje todo. O algo intermedio.
Esta es una venta tal como está. Una vez que acordamos un número, deje de gastar dinero en la casa. Si la llave gotea, déjela gotear, ahora es nuestro problema.
Si la mayoría es basura y usted iba a gastar miles en un contenedor, hágalo nuestro problema. Si quiere hacer una venta de patrimonio antes de cerrar, trabajamos alrededor de su calendario. Si quiere dejar todo tal cual y salir caminando, también está bien.
El primer paso es solo una conversación.
“Si nuestra oferta le funciona, excelente. Si no, al menos ya tiene algo con qué comparar.”