Preguntas Frecuentes

¿Por qué he recibido postales de todos ustedes?

Sabemos que probablemente haya recibido decenas de postales que le ofrecen comprar su casa. Nosotros no podemos hablar por los demás, pero le hemos enviado una por correo porque su casa esta hubicada en un vecindario en el que nos gusta comprar casas. Nosotros enviamos postales a todos los propietarios de viviendas de DFW para ofrecerles una oferta en efectivo justa y transparente por su casa.

¿Qué tipo de personas venden su casa a Rise Realty?

Honestamente, tenemos todo tipo de personas en todo tipo de situaciones que nos venden su casa. Compramos desde casas que necesitan ser desmanteladas y renovadas completamente hasta casas que solo necesitan un trabajo mínimo como pintura y alfombras. Compramos casas a personas que necesitan desde un cierre muy rápido hasta propietarios que desean un cierre de 4 meses. Hemos comprado casas de vendedores que heredaron una casa, se divorciaron, se instalaron en un centro de retiro, se mudaron fuera del estado, personas que vendieron su casa de alquiler a causa de inquilinos difíciles y mucho más. Si usted también tiene una situación así, es probable que hayamos ya ayudado a un cliente en su misma situación.

¿Hacen ofertas bajas?

¡Absolutamente no! Realizamos un análisis comparativo en el área para determinar que de la casa vale la pena reparar, un estimado de las reparaciones y luego ofrecer una oferta justa de dinero en efectivo basada en el costo las reparaciones y el valor de la casa en el mercado después de ser reparada.

¿Me voy con menos dinero vendiendo mi casa a una empresa como la suya?

Todo depende de la situación. Tomando en cuenta todos los costos en los que incurriría un vendedor siguiendo la ruta tradicional, generalmente podemos ser muy competitivos. Al comparar la ruta con el agente inmobiliario versus una oferta en efectivo de Rise, es importante tener en cuenta las reparaciones, los costos de retención, los honorarios de los agentes inmobiliarios, los costos de cierre y las concesiones del vendedor al cierre. Al considerar todos esos costos, podemos ser muy competitivos en nuestra oferta y ahorrarle al propietario mucho tiempo y los dolores de cabeza que conlleva la venta de su casa en el mercado.

Tengo una casa que tiene pequeños problemas, ¿pueden ayudarme?

¡Absolutamente! Nuestra compañía de títulos trabaja con un montón de vendedores donde el título no es transparente. La compañía de títulos que utilizamos tiene la experiencia necesaria para manejar casi cualquier título con problemas.

¿Por qué es tan importante una oferta en efectivo?

Cuando usted vende su casa a un propietario tradicional que va a vivir en la vivienda, este utiliza un préstamo convencional para comprar la propiedad. Es más probable que un préstamo convencional fracase que el dinero en efectivo. El prestamista convencional no siempre puede cerrar el trato debido a problemas con la fundación, problemas con la estructura o un gran número de reparaciones en la propiedad. El préstamo convencional también podría fracasar si la situación financiera de los compradores cambia durante la compra. Una oferta en efectivo no depende de la situación financiera, de reparaciones necesarias, inspecciones o evaluaciones como un préstamo convencional.

¿Qué tan rápido puede usted cerrar?

Podemos cerrar en 3 días si es necesario.

Si acepto una oferta de Rise Realty, ¿tenemos que cerrar de inmediato?

No, podemos impulsar el cierre hasta 4 meses y en ciertas situaciones, incluso más que eso. Hacemos nuestro mejor esfuerzo para satisfacer las necesidades de nuestros clientes de cualquier manera posible.